税费计算器
区县:
市区
鄞州区
物业类型:
首套住宅(90平方以下)
首套住宅(90平方以上)
二套住宅(90平方以下)
二套住宅(90平方以上)
三套及以上住宅
非住宅
成交 总价:
万元
原购入价:
万元
房产证面积:
平方
是否首次/家庭唯一:
是
否
是否有增值税:
是
否
是否有个税:
是
否
征收方式:
全额
差额
全款购房计算
按揭购房计算
全款购买此房您共需支出
*
元 (提示:信息仅供参考,具体以实际交易为准)
项目
款项
金额
备注
中介服务费
证件办理费
元
统一收取550元/次
信息介绍费
元
住宅:
卖方
收取成交总价的1%,
买方
收取成交总价的1.6%
非住宅:
卖方
收取成交总价的1%,
买方
收取成交总价的3%
交易费用
转让手续费
元
住宅:4元/平方 非住宅:10元/平方
产权登记费
元
住宅:80元 非住宅:550元
土地登记费
元
非住宅:
视土地面积大小另计
项目
款项
金额
备注
交易税收
契税
元
首套90㎡及以下1%,首套90㎡以上1.5%
二套90㎡及以下1%,二套90㎡以上2%
二套以上:3%
非住宅:3%
【首套】:
即指以家庭为单位,成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,购买家庭唯一一套住房。※最终以能否打出首次购房证明为准;
增值税及附加
元
住宅满2年免征
住宅不满2年按全额的5.6%征收
非住宅按全额或差额的5.6%征收
土地增值税
元
个人住宅:免征
非住宅:全额的5%或差额的30%
印花税
元
个人住宅免征,非住宅:0.1%
个税
元
普通住宅:全额1%或差额20%(5年以上唯一住宅可以免征)
非住宅(个人):全额2%或差额20%